物业管理师

《物业管理综合能力》是物业管理师考试科目之一，为了帮助考生更加系统地复习备考，小编特整理了物业管理师考试《物业管理综合能力》测试题，希望能给您的备考带来一定的帮助，顺利通过考试!

31、物业管理企业是一种( )的企业。

A、以较多自有资本而管理企业

B、以较少自有资本而管理庞大资产企业

C、以较多自有资本而管理较小企业

D、以较少资本管理较小企业

32、( )制定了应对物业管理人员实行职业资格制度。

A、物业管理活动的特殊性

B、经营管理的专业性

C、学科多，管理复杂

D、以上说法都正确

33、同一行业的职业群体应注意( )。

A、从业信念

B、职业操守

C、行业习惯中华考试网

D、从业信念、职业操守、行业习惯、行为准则

34、业主首次交存住宅专用维修资金的标准为当地房改成本价的( )。

A、20%

B、8%

C、2%

D、30%

35、住宅专项维修基金的使用，应遵循( )的原则。

A、不公开

B、受益人和负担人不一致

C、任何单位和个人不得挪作他用

D、方便但缓慢

36、根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，达到房地产开发企业资格的条件是()。

A、有100万元以上的注册资本

B、有50万元以上的注册资本

C、有3名以上持有资格证书的房地产专业人员

D、有1名以上持有资格证书的专职会计人员

37、关于房地产开发企业一级资质的要求，正确的是( )。

A、注册资本不高于5000万元

B、从事房地产开发经营4年以上

C、连续3年建筑工程质量合格率达100%

D、注册资本不低于5000万元

38、取得建设用地批准文件后( )。政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。

A、超过1年未动工开发的

B、超过半年未动工开发的

C、超过2年未动工开发的

D、超过3年未动工开发的

39、房地产转让的内容包括( )。

A、房屋转让

B、土地使用权转让

C、房屋转让和土地使用权转让

D、划拨土地使用

40、经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起( )依法做出行政许可书面决定。

A、9日内

B、15日内

C、10日内

D、12日内

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（责任编辑：何以笙箫默）